Las entidades y las personas f\u00edsicas que en el ejercicio de sus actividades econ\u00f3micas satisfagan rentas procedentes del arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos est\u00e1n obligadas a retener el 19% a cuenta del Impuesto sobre Sociedades o del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas, salvo cuando se trate de arrendamientos de vivienda por empresas para sus empleados, as\u00ed como cuando la renta satisfecha por el arrendatario a un mismo arrendador no supere los 900 euros anuales o bien cuando la actividad del arrendador est\u00e9 clasificada en alguno de los ep\u00edgrafes del grupo 861 de la secci\u00f3n primera de las tarifas del IAE.<\/p>\n
En este \u00faltimo caso, el arrendador debe entregar al arrendatario o subarrendatario una certificaci\u00f3n de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria en la que se acredite que el arrendador o subarrendador figura dado de alta en el censo del impuesto por alguno de los ep\u00edgrafes citados sin que resulte cuota cero y que no ha presentado declaraci\u00f3n de baja de los mismos.<\/p>\n
La Direcci\u00f3n General de Tributos ha aclarado que hasta que no se produzca dicha entrega existe la obligaci\u00f3n de retener, con independencia de la fecha de expedici\u00f3n del certificado y a pesar de que la vigencia del mismo es durante el a\u00f1o natural al que corresponda su expedici\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Las entidades y las personas f\u00edsicas que en el ejercicio de sus actividades econ\u00f3micas satisfagan rentas procedentes del arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos est\u00e1n obligadas a retener el 19% a cuenta del Impuesto sobre Sociedades o del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas, salvo cuando se trate de arrendamientos de vivienda por empresas para sus empleados, as\u00ed como cuando la renta satisfecha por el arrendatario a un mismo arrendador no supere los 900 euros anuales o bien cuando la actividad del arrendador est\u00e9 clasificada en alguno de los ep\u00edgrafes del grupo 861 de la secci\u00f3n primera de las tarifas del IAE. En este \u00faltimo caso, el arrendador … Continue reading Certificados de exenci\u00f3n de retenci\u00f3n por arrendamiento de inmuebles<\/span>