{"id":13048,"date":"2021-11-29T12:13:55","date_gmt":"2021-11-29T12:13:55","guid":{"rendered":"http:\/\/bellavistalegal.eu\/?p=13048"},"modified":"2021-11-29T12:22:50","modified_gmt":"2021-11-29T12:22:50","slug":"muerte-y-resurreccion-de-la-plusvalia-municipal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bellavistalegal.eu\/es\/muerte-y-resurreccion-de-la-plusvalia-municipal\/","title":{"rendered":"Muerte y resurrecci\u00f3n de la plusval\u00eda municipal"},"content":{"rendered":"<h3>En solo 15 d\u00edas el impuesto de la plusval\u00eda municipal ha visto su anulaci\u00f3n por el Tribunal Constitucional y su posterior reforma con car\u00e1cter de urgencia.<\/h3>\n<p>Hemos vivido unas semanas de v\u00e9rtigo desde que sali\u00f3 a la luz la ya archiconocida sentencia del Tribunal Constitucional (TC) que anulaba determinados preceptos de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. La sentencia deja moment\u00e1neamente moribunda \u2013desde el 26 de octubre de 2021\u2013 la determinaci\u00f3n del c\u00e1lculo de la plusval\u00eda municipal. Pero no por mucho tiempo, pues vuelve a renacer al cabo de quince d\u00edas con la aprobaci\u00f3n del Real Decreto-Ley 26\/2021, en vigor a partir del 10 de noviembre de 2021. Y eso que se trata de una sentencia \u201cfantasma\u201d, pues en el momento de elaborar esta informaci\u00f3n no ha sido a\u00fan publicada en el Bolet\u00edn Oficial del Estado y solo conocemos de ella por la p\u00e1gina web del Tribunal Constitucional y por mencionarla la Exposici\u00f3n de Motivos del Real Decreto-Ley.<\/p>\n<p>Como consecuencia de la citada sentencia, parece que ser\u00eda clara la recuperaci\u00f3n del impuesto en los siguientes casos:<\/p>\n<ul>\n<li>Liquidaciones tributarias no firmes por haber sido impugnadas antes del 26 de octubre de 2021.<\/li>\n<li>Autoliquidaciones impugnadas con anterioridad al 26 de octubre\u00a0 de 2021.<\/li>\n<li>Liquidaciones cuyo impuesto es devengado con anterioridad pero notificadas por la Administraci\u00f3n Tributaria a partir del 26 de octubre de 2021.<\/li>\n<li>Autoliquidaciones o declaraciones cuyo impuesto es devengado con anterioridad pero su plazo de presentaci\u00f3n es posterior al 26 de octubre de 2021.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Para el resto de situaciones deber\u00e1 analizarse si ser\u00eda posible ir por el procedimiento de Responsabilidad Patrimonial de las Administraciones P\u00fablicas.<\/p>\n<p><strong>Reforma de urgencia<\/strong><\/p>\n<p>La modificaci\u00f3n del impuesto fue aprobada mediante Real Decreto-Ley \u2013y no v\u00eda Ley\u2013 justificado por \u201curgente necesidad\u201d aunque, de forma parad\u00f3jica, el borrador casi id\u00e9ntico estaba guardado en un caj\u00f3n desde el a\u00f1o 2018, pues el TC ya ven\u00eda avisando de su inconstitucionalidad hac\u00eda tiempo.<\/p>\n<p>En cualquier caso, las principales novedades son:<\/p>\n<ul>\n<li>No sujeci\u00f3n al impuesto cuando se acredite la inexistencia de incremento patrimonial siendo los valores de transmisi\u00f3n y adquisici\u00f3n el mayor de (i) el que conste en el t\u00edtulo de la operaci\u00f3n (en el caso de adquisiciones lucrativas, el declarado a efectos del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones) o (ii) el comprobado por la Administraci\u00f3n.<\/li>\n<li>La base imponible se determina aplicando al valor catastral del terreno un coeficiente actualizado por los Presupuestos Generales del Estado. No puede exceder del resultado que se determine por la diferencia entre los valores de adquisici\u00f3n y transmisi\u00f3n calculado seg\u00fan las reglas de no sujeci\u00f3n del punto anterior. Los ayuntamientos pueden corregir dicho valor catastral a la baja hasta en un 15%.<\/li>\n<li>Est\u00e1n sujetas las plusval\u00edas generadas en menos de un a\u00f1o (medida ya aplicada en el Ayuntamiento de Barcelona).<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En solo 15 d\u00edas el impuesto de la plusval\u00eda municipal ha visto su anulaci\u00f3n por el Tribunal Constitucional y su posterior reforma con car\u00e1cter de urgencia. Hemos vivido unas semanas de v\u00e9rtigo desde que sali\u00f3 a la luz la ya archiconocida sentencia del Tribunal Constitucional (TC) que anulaba determinados preceptos de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. La sentencia deja moment\u00e1neamente moribunda \u2013desde el 26 de octubre de 2021\u2013 la determinaci\u00f3n del c\u00e1lculo de la plusval\u00eda municipal. Pero no por mucho tiempo, pues vuelve a renacer al cabo de quince d\u00edas con la aprobaci\u00f3n del Real Decreto-Ley 26\/2021, en vigor a partir del 10 de noviembre de 2021. 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